フィルターがホコリなどで目詰まりするとモーターが過熱したりショートしたりして壊れてしまうのです（鼻づまりの時に無理して鼻呼吸をすると心臓や肺や頭が痛くなるのと同じです）。
この場合、前兆としてホースやエアコン本体から水が漏れることが多く、この時点でフィルターを掃除すれば助かる可能性はかなり高いです。
なお、水漏れのもう一つの原因としてドレンホースの詰まりがあります。
ドレンホースとはバルコニーに延びて水を排出するホースで、その中がゴミなどで詰まって排水ができなくなることが原因です。
これはホース内のゴミ等を吸い出せば直りますが、ここまで入居者様の義務とするのは酷なので、無料にてお伺いして作業します（入居者様設置のエアコンの場合を除く）。
従って、エアコン（またはホース）から水漏れした場合は、まず電源を切って
①ベルコニーのドレンホースの先から水が排出されているか確認して下さい（排出されていなければお電話下さい）。
②次に、エアコンのフィルターを掃除機がけして下さい。
③それでも水漏れが止まらない場合はお電話下さい。